Després de més d'una dècada en les exportacions d'il·luminació, els administradors de propietats sovint es pregunten com es diferencien els mampares d'emergència dels llums dels passadissos normals i què han de gestionar. Moltes finques tracten els llums d'emergència com a bombetes de recanvi, de manera que les proves, la durada i el manteniment es queden curts. Aquests són els punts que els equips de propietat haurien de conèixer, basats en l'experiència de camp.
La il·luminació d'emergència no és una còpia de seguretat senzilla per a les llums diàries
La il·luminació diària del passadís ajuda a la gent a veure-ho en un ús normal. Les mampares d'emergència permeten l'evacuació quan falla l'alimentació o durant un incendi. Els estàndards, els circuits i les regles d'inspecció difereixen; Les llums normals no poden simplement servir de cobertura d'emergència.
Quan ho especifiqueu, separeu les posicions d'emergència de les diàries. Si unllum led de mamparainclou la funció d'emergència, la durada de confirmació, l'etiquetatge i el mètode de canvi amb els requisits del projecte.
Saber Mantingut vs No Mantingut
Els accessoris mantinguts romanen encesos en ús normal i continuen des de la bateria en cas de fallada de subministrament. Els accessoris que no es mantenen poden romandre apagats fins que passin al mode d'emergència. Quin tipus pertany a les escales residencials i vies d'escapament ha de seguir els codis i el disseny, no quina opció sigui més barata.
El tipus equivocat o malgasta energia en l'ús diari o deixa la ruta d'escapament poc clara quan és important.
La durada de la bateria i les proves no es poden saltar
El rendiment d'emergència depèn de la bateria. Les bateries envelleixen i necessiten controls mensuals i anuals (o rutines formals d'autoprova) amb registres conservats. Sense proves, és possible que la llum no duri el temps necessari en una interrupció real.
Els productes d'autoprova redueixen l'esforç manual, però algú encara ha de llegir els resultats i esborrar els errors. Quanmampara ledels punts es reparteixen per un edifici, una simple llista d'actius deixa de "instal·lar" ser tractat com a "funcionant".
Coordinar les posicions amb la il·luminació diària
Els passadissos d'escapament, les escales i les sortides són zones prioritàries. L'alçada, l'espaiat i l'orientació han de donar suport a l'evacuació, no només coincidir amb el disseny interior.
A les zones de transició humides o semi-exteriors, la protecció és important perquè els compartiments de la bateria no fallin per la humitat. Aquests punts poden utilitzar un degudament protegitLlum de mampares IP65, amb peces d'emergència igualment adequades al medi ambient.
Una llista pràctica per als equips de la propietat
- Separar els punts d'emergència dels punts diaris; no barregeu estàndards
- Confirmeu la durada de l'emergència i el tipus mantingut amb la normativa
- Establiu comprovacions mensuals/anuals o rutines de revisió d'autotest
- Substituïu ràpidament els llums defectuosos; planificar el final de vida de la bateria
- Acceptar i mantenir la il·luminació d'emergència separada de la il·luminació normal del passadís
Els administradors de la propietat haurien de fixar almenys quatre idees: la funció d'emergència és diferent de la il·luminació diària, el tipus i la durada han de complir, les bateries i les proves han de ser reals i les posicions serveixen per escapar. Amb aquells sota control, la il·luminació de les zones comunes és més fiable en cas d'emergència.
Des dels anys de treball amb clients immobiliaris i d'exportació, sé que els llums d'emergència són fàcils d'ignorar fins al dia que no han de fallar. Posar-los en una rutina d'inspecció fixa és molt més útil que buscar un llum que funcioni després que alguna cosa va malament.
Si reviseu la disposició o el manteniment de mampares d'emergència en una finca, compartiu les condicions de l'escala i del passadís i els tipus de llum actuals. Puc ajudar a identificar quinsllum de mamparas'adapta millor i separa clarament la gestió diària i d'emergència.
